住宅設備機器の寿命

みなさまこんにちは
エフ・マジックの志保です。

日に日に寒くなって来た八ヶ岳ですが、気温が下がると空気に透明感が出てくるように感じるのは私だけでしょうか・・・

さて本日は、住宅に使用されている機器の寿命のお話しをさせて頂きます。

と言いますのも、自宅のボイラーがついに寿命が来た様で、なんとかだましだまし使ってはいますが、どうやら時間の問題・・・^^;

と言う事で、いろいろある住宅機器の中でも、本日は毎日の暮らしには大変お世話になっている、ボイラーのお話しです。

現在弊社がご案内しているボイラーには、大きく分けて三つございます。

・灯油式ボイラー
・ガス式ボイラー
・電気式ボイラー(エコキュート)

それぞれメリットとデメリットがあり、あとは生活のスタイルや使用頻度などにもかかわって参ります。

「灯油式ボイラー」
この地域では最もポピュラーなタイプと言えるでしょう。
灯油タンク(約190L)と言う大きなものが家の周りに必要になりますが、灯油は割と安価なのと、この地域はガソリンスタンドが配達もしてくれるので、利用者は多く、永住の方や、床暖房を施工している場合などはおススメです。

「ガス式ボイラー」
首都圏と違い、プロパンガスの為に若干コストが高いようです。ただし、機械そのものの大きさが若干小さくなるのと、別荘の様に早々毎日使わない場合などはガスもおすすめです。またガスの場合、ガス会社がボイラーを無料支給してくれるケースが増えており、最近少しづつ増えて参りました。

「電気式エコキュートボイラー」
もう皆様もご存知だと思いますが、オール電化等、電気式がお好みの場合はこのエコキュートです。一時と違って、貯湯量や湯沸時間などの性能も上がり、今では床暖房兼用まで出ています。また、この地域には寒冷地仕様が必須なのですが、今では各メーカーで寒冷地仕様が出ているので、選ぶのにも楽になりました。ただ、この場合はオール電化や深夜電気利用など、制約が多少ついて来ます。

この様に、お好み、用途、システムなどで、お選びいただけます。

本題の寿命ですが・・・

だいたいの場合10年と言われており、確かに10年を過ぎると不具合が出てくるケースがございますが、我が家は故障もなく、もう約20年使っています・・^^;

メーカーはノーリツの灯油式ボイラーで4000kclの物ですが、最近自動湯はりが出来なくなってきたことと、お湯の温度が上がりにくいと言う現象が出て来ました。

完全に壊れてからですと、そこから見積り→注文→工事予約など、いざとなっても2週間はかかってしまうと思われますので、使えてはいるので交換時期が非常に悩ましいです・・・

恐らく言われている「10年」と言うのは、「そこまではほとんど問題なく使えますよ!」と言う事なのでしょう。

ただ、ひとつ言えますのは、別荘でご利用の場合より、使用頻度は多くても毎日使っている方が、実は長持ちするのかも知れません・・・

もう少しで交換になってしまうと思いますが、今まで本当に良く働いてくれて感謝です^^

皆様も、少しでも不具合などお感じになりましたら、ご遠慮なさらずに弊社へご相談下さい。

本日も最後までブログをお読み頂き、誠にありがとうございました。

志保


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Mail to:info@f-magic.com
TEL:0551-20-5631
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塗装に関しまして・・・参考画像

皆さまこんにちは。
エフ・マジックの吉岡です。

徐々に、秋が深まって参りましたね・・・

コスモスがあちらこちらで、秋の訪れを示してくれています^^

さて、今日はログハウスの再塗装工事に関して、ご案内させて頂きます。

夏場を過ぎ、このシーズンは毎年ログハウスの計画やメンテナンスのご相談が多い時期でもあるのですが、9月に入り数件、再塗装のお話しを頂いております。
ありがとうございます。

先ず、ログハウスの再塗装の時期ですが、新築時の塗料の種類(油性・水性)、色の濃さ、日当たり、標高などで若干の違いはありますが、概ね5年から7年とみて良いと思います。

「この2年の差は・・・?」と聞かれてしまいそうですが、その差は皆さんの見た目の気になるならないや、上記であげた内容によるものですので、必ずしもその時期でと言う事ではないのです。

では、どんな状況の時が一番長持ちをするのでしょうか・・・

・新築時に濃いめの色を使う
・水性塗料で施工する
・日当たりが少ない場所
・紫外線のあまり強くない標高や場所
・風雨にさらされにくい立地

等になります。

そして油性と水性の違いは・・・?

油性は、油分を木の表面から少し浸透させ、乾きや紫外線、風雨から守るタイプで、木から出てくる脂(やに)などにも強く、将来塗り替えの際は同じ油性で塗り替えが出来、また水性を上塗りする事も可能なので、自由度はあります。
但し最初に濃い色を使用した場合、塗り替えの際に薄めの色を塗ると言う場合には出来る色と出来ない色が出てしまう事はあります。

水性は、塗膜を木の上に作るタイプで、水などの浸透には非常に強く、木の表面にバリアを張って保護するイメージになります。
色に関しましては、薄い方が持ちは劣りますが、最初に濃い色を使用していても、塗り替えの際に薄い色へ変更する事が可能です。
但し、油性への移行は出来ません。

上記画像は油性(左の茶色)で塗っていたところに、塗り替え工事にて水性(右の白)を一度塗りした状態です。
この場所は北西側で、西陽が当たる場所なのですが、少し黒ずんでいますので、塗り替えの時期と判断しましたが、新築より7年を迎えた物件の様子です。

当社で使用しています塗料は、ランタサルミ、ホンカ等ブランドログメーカーの推奨している、ティックリラと言うフィンランドの塗料メーカーです。

このメーカーは、木の保護だけでなく、経年の変化や紫外線、木の性質を考慮した塗料の開発が進んでいて、例えば日本の塗料で「水性」を使った場合、古くなると塗膜が剥がれてくると言うケースを見受けられるのですが、そういうことはほとんど無く、また水性の場合、木が本来行う通気を邪魔してしまって、一度入った水分を放出することが出来なかったりするのですが、ティックリラの水性塗料は、木が本来持ち合わせている呼吸を妨げることなく、木の性質を生かせる保護塗料なので、本当におススメです。

・・・参考画像・・・

ボディ:油性(茶) 窓枠など:水性(白)

ボディ他全て:水性(白)

ボディ:油性(茶) ゲーブル(三角の場所)他:水性(白・黄)

ボディ他全て:油性(茶系)

ボディ:油性(ベージュ) 窓、ドア、窓枠等:水性(白、青)

ボディ他:水性(淡緑、緑) 格子のみ:油性(茶)

いかがでしょうか?
一部の物件のみのご紹介になりますけど、お好みで自由にお選びいただけ、尚且つ塗り替え時はさらにイメージチェンジも出来て、塗り替え時にはその様な楽しみもあります。

新築時には、将来もイメージし、また塗り替え時には思い切って冒険をしても良いかも知れません。

塗り替え等、お悩みの方は、ご遠慮なく弊社までご相談下さい。

本日も最後までブログをお読み頂き、誠にありがとうございました。

吉岡


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塗装の現場から・・・

みなさまこんにちは。
エフ・マジックの吉岡です。

いや~、だいぶ涼しくなって参りました!
今年は空梅雨かと思えば、夏場は雨ばかりでムシムシした日が続き、現場的には本当にスケジュールの読みにくい日々が続き、それがストレスでした~^^;

本題に入る前に、今日は「ル・ピオニエ ククーカフェ」をご紹介します。

場所は、弊社近くのセブンイレブン大泉西井出店の隣です。

「LE PIONNIER」と言うフランス料理店と併設しており、カフェは日中の時間から、地元の方達の憩いの場になっているようです。

気軽な感じで立ち寄れる、落ち着いたカフェです。
因みに私の妻も読書をしに、たまに使わせて頂いているようです・・・^^;

 

さて、この夏は工事のスケジュールも遅れ気味の中、昨日と今日で塗装工事に入って頂いてます。

こちら作業中の小屋は、本体のカラーと同じ色で塗装中です。

この小屋が終われば、完了です。

しかし、塗装を綺麗に仕上げてもらうと、建物がビシッと決まりますね。

いつも塗装工事をお願いしている渡邊塗装さんに感謝です^^

 

本日も最後までブログをお読み頂き、誠にありがとうございました。

吉岡


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懐かしい写真・・・^^

皆さまこんにちは
エフ・マジックの吉岡です。

お盆が過ぎ、人通りが減ったかと思いきや、レストランなどは時間帯によってはまだまだ並ばないと入れない状況が続いているようです。
「お盆が過ぎたから大丈夫!」と安心して行くと、長蛇の列・・・と言う具合になりますので、しばらくの間レストラン等は時間に余裕を持って行ってみて下さい^^

そして今日はアメリカでは皆既日食が観測出来たようですね・・・

綺麗な画像はこちらでご覧いただけます・・・

しかし、100年振りとは言え、太陽と月がこんなにも綺麗に重なるなんて、これぞまさしく「神業」ですね~^^

さて、先日会社のパソコン内を整理していましたら、懐かしい写真が出て来ましたので、少しご紹介してしまいます!

今から約20年前、この佐久間の自宅の一角からエフ・マジックがスタートしました。

これは、当時のHONKAのプランにあった「TOIVO」(トイボと読み、日本語では希望と言う意味です)をベースにバルコニーを設置したり、間取りを大幅に変更してプランしました。

この、バルコニーの下に見える2連の窓の部屋が、私と佐久間のオフィスになっていました。

しかも、このログハウス。
ログの部分は、私と佐久間、それに佐久間の友人の3人で、慣れないクレーンを操作しながら組み上げたんです^^;
チャレンジャーでしたね~

その後、庭が出来て来ました。

この頃は、私の他にもう一人スタッフが加わり、3人で頑張っていましたね^^

少し時間が経ち、色も塗り替えました。

色を変えると、また違った建物になったような、新鮮な感じになります。

そして手狭になったオフィスから、新しいオフィス(兼モデルハウス)をスタートしました。

実は、この時も私と佐久間、そして当時スタッフの浅川くんの3人で組み上げました・・・
いやー懐かしいですね~^^;

その後、色を変えました!
毎回色を変える時は悩みますが、この真っ白の案は志保さんのアイデアで、真っ白と言う感覚は、実はこの時誰もなかったので、衝撃^^;な意見で、それを採用!

しかし、塗った後も、改めて思いましたが、この白は気に入ってます^^

と言う感じで、エフ・マジックのちょっとした歴史でした・・・

いや~、本当に懐かしく、これからもまた新たな1ページを刻みながら、いつかまたおじいさんになった頃、こうして懐かしく想い出すのでしょうね~

今後も、素晴らしいスタッフに囲まれながら、また一歩一歩進んで参ります。
これからも、どうぞ宜しくお願い致します。

エフ・マジック
吉岡


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基礎工事が完了しました!

皆様こんにちは。
久しぶりの投稿になります、エフ・マジックの吉岡です。

暑いですね~
八ヶ岳のお昼の気温は27℃・・・
日差しも強いのですが、木陰に入ると涼しいのが助かります^^

ふと窓の外を見ると、鳥も暑くて大変なのでしょう・・・テラスの日陰で休んでいました・・・

そんな中、また一つ基礎工事が完成しました。

この場所は、管理別荘地の為、夏季は工事が出来ません。
その為、いつもお世話になっている基礎工事会社の社長さんも「頑張ってタイミング良く仕上よう!」と作業をして頂き、綺麗に仕上げて頂きました。

石が多く出る場所でしたが、とてもきれいに仕上げて頂きました。
さすがF工業所さんです^^

アプローチ側は、車寄せの感じに砕石を敷きました。

夏季期間、乾燥をさせる事も出来ますので、いいタイミングで仕上げて頂けました。
感謝感謝です!

さて、次の基礎工事は弊社の近くで始まります。

今後は大工工事も順次始まりますので、またご案内をさせて頂きます。

本日も最後までブログをお読み頂き、誠にありがとうございました。

吉岡


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今週の現場便り

皆様こんにちは。
エフ・マジックの吉岡です。

本日は今週初めからスタートしました、基礎工事の様子をご案内致します。

伐採は終わっていたので、重機で整地→床掘→という順に進んで行きますが、本日の画像は整地中の物ですが、さすがに大きい重機は凄いですね~
あっという間に大きい石や伐採後の根っこなどが綺麗に整地されていきます。

ご覧の様に、かなり大きな石が出て来ています・・・

それを基礎工事会社の社長さんは想定していましたので、大きな重機を準備してくれています。

こうしてみると、緑のジュータンと土の茶色のコントラストが綺麗ですね・・・

さあ、一旦整地が終わりましたら、基礎の床掘工事が始まります。

この画像は今週初めの物なので、今現在は既に床堀りに入っておりますが、後日また様子をお伝え致します。

本日も最後までブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

吉岡


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素敵なログハウスに泊まってみませんか?②

みなさまこんにちは
エフ・マジックの志保です

昨日に続き、連投です^^;

と言う事で、本日も素敵なログコテージのご紹介をさせて頂きます。

昨日は外回りのご案内となりましたが、本日はいよいよ内部のご案内になります。

ここで「いよいよ・・・」とか言いますと、なんかもったいぶってたみたいですね・・・^^;

本格的なログコテージの「ROTA」さん

「ログってどんな暮らし心地なの?」とか
「ログの家って、住みにくくないのかな?」とか
「ログってメンテナンスとか、いろいろ大変って聞くけど・・・」とか・・・

そんな疑問や質問に、1泊滞在して頂ければ全て答えられてしまう、そんな素敵なログコテージ。

エントランスを入ると、”ふわ~”っと心地よいポーラーパインの香りが皆様をお迎えいたします。

こちらのコテージ、部屋に天井までの仕切りは設けていません。
より開放的に、より広々とした空間にする為、大きなワンルーム的な配置と間取りになっています。

ベッドルームには上部に明り取りの窓があり、夏の夜などは内側に倒し、八ヶ岳のひんやりした空気が入り込み、快適な眠りへ誘います。

また、ベッドも日々の疲れを癒すことを考慮したベッドをご用意しています。

洗面は、別荘でも人気の木製タイプ。

トイレももちろん最新のウォシュレットが完備です!

浴室はユニットバスになりますが、一坪タイプで窓も設定してありますので、広々感もあり、ゆったりと入る事が出来ます^^

朝食付きの場合、お部屋でもオープンテラスでも、お食事をとる事が出来るのですが、お部屋の場合は、出窓タイプのこの様な景色が見れる素敵な場所になります。

素敵な雰囲気ですね~
この方向は東になりますので、もちろん朝食の時間は朝陽がはいり心地よいモーニングの時間になる事、間違いなしですね!

現在別荘や住宅、または最近増えてきた二地域居住で、ログにしようか?別の工法にしようか?と、お悩みの方は体験宿泊として。

観光や癒しの場を求めている方。

忙しい中で日々お仕事をされていて、たまの休日を家族とゆったり過ごしたいと考えている、心優しいお父さん。

などなど、是非一度ご利用になってみてはいかがでしょうか?
最高な時間を過ごせると思います。

本日も最後までブログをお読み頂きまして、誠にありがとうございました。

志保


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ランタシードな暮らし

みなさまこんにちは
エフ・マジックの志保です

以前、「北欧雑貨」でご紹介しました、フラワーガールにお花を活けてみました。
可愛らしいですね・・・^^

 

ここ数日天気は良かったのですが、気温の低い日が続きましたが、本日はポッカポカの暖かな日になりました八ヶ岳南麓です。

今の季節は、少し標高の低い地域では盛んに田植えが行われていますが、弊社の工事を請けてくれている工事会社の方達の中で、一部の方はお仕事の傍ら田植えもされているようで、昨日工事の打ち合わせの合間に、田植えの事を少し勉強させて頂きましたが、農家のお仕事がいかに大変で、でも「食」と言う生きていくにはなくてはならないものを生産されるって、本当に頭が下がります。

日頃何気なく食べているお食事に、「もっともっと感謝をしなくてはいけないな~」と、今更ながらに感じました。

ありがとうございます。

 

さて、本日は弊社でもこれから始まる「ランタシード」をご紹介致します。

ランタシードは、ランタサルミジャパンで開発されました、2020年問題をクリア出来て、尚且つ本物の木に囲まれて暮らすことが出来るティンバーフレーム(在来工法)の住宅になります。

耐震性、高断熱、高気密、省エネルギー等を考えて作られております。

そんな中で、いくつかの施工例画像をご紹介致します。

この窓の大きさと大空間は。ティンバーフレームのなせる業ですね!

 

コーナー部の視界も、やはりティンバーフレーム構造ならではです。

 

外壁、内壁共に自由な選択肢もあり、オリジナリティー溢れるお家が造れます。

 

今回ご紹介させて頂いた物件は、全て本社施工の物になりますが、今年は弊社でも素敵な物件が着工になります。

ご紹介しました物件は、全て大きなものになりますが、どのような大きさにも対応出来るプランになっていますので、お好きな間取りで建築する事が出来ます。

弊社物件は始まり次第、何れご案内させて頂きます。

本日もブログへお越し頂きまして、誠にありがとうございました。

志保

先日の朝、我が家の玄関前に来ていた平和、幸せの象徴「鳩」さんです^^


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ガレージのある暮らし。

皆さま、こんにちはエフマジックの川﨑です。

5月に入り、八ヶ岳南麓も新緑が目に鮮やかな季節になってまいりました。サイクリングや、アウトドアー・レジヤーなど、ご趣味をお持ちの方にとっても八ヶ岳エリアの2017シーズン本格スタートですね♪

そこで本日は趣味の空間、大人の遊び場、としても人気のログで増設した「ガレージ」「ミニログ」についてのお話をお届けいたします。

ログハウスの隣に同色のログガレージを建て「カーライフ」を楽しむなら、少し古いくらいのクルマが良く似合います。めぐる季節の中を「愛車」と駆け抜けるなんて素敵ですね。

クラシカルな欧州車がとても絵になるN様ログガレージ(長野県・野辺山)

ログの佇まいと趣味のクルマやバイクは本当によく似合いますね。ビンテージカーやバイクなど、趣味のお宝を格納したらなどと考えると・・ワクワクしますね。ひょっとして皆様の中にも昔の趣味や夢を復活実現される方が、おいでかもしれませんね♪

お客さまの土地や家を見て回る途中、愛車とドライブしてみたい道や、絵はがきのような風景と出会えるのも八ヶ岳南麓Lifeの楽しみです♪(長野県・野辺山)

 

そして最近再燃の様相を見せる「ミニ・ログ」あなたなら何を入れますか?

私なら。タイヤと釣り具と草刈り機?!(笑)でしょうか。ゆとりある敷地も比較的安価に手に入る山暮らしならではの趣味と実益を兼ね備えたプラスの空間。それが「ミニログ」&「ログガレージ」です。

「ログ」ですのでナチュラルな外観でスタイリッシュ。周辺環境の美観を害さず大型収納を備えておきたい方にも「ミニログ」「ログガレージ」はお勧めです。

自転車の収納例:リフトを取り付けることでアウトドア・ギアの収納もかっこよくスペースも有効活用できますね。

収納スペースとして以外にも、小さなお子様の敷地内のプチ・キャンプ?作業部屋、娯楽専用のお部屋としてなど、アイディア次第で様々なガレージ・ミニログを楽しまれているお客様が「八ヶ岳南麓エリア」には多くおいでです。

「ガレージ」や「ミニログ」のある暮らしとは・・そこにある「夢」や「喜び」の詰まった暮らしともいえるのではないでしょうか?!

皆さまは、どのようなご趣味や拘りをお持ちで、何を大切にされるでしょうか?「ログ・ハウス」「ガレージ」「ミニログ」を手に入れることで、より皆様のライフスタイルが楽しく豊かなものになりますように。

小さな「ミニ・ログキット」は、仲間でわいわい作成するところからお楽しみいただけます(基礎工事・建築工事も別途ご相談下さい)。

別荘の庭に咲く芝桜(北杜市・長坂町)ガーデニングや家庭菜園などで必要な農具や長靴、草刈り機なども可愛いい「ミニログ」や素敵な「ガレージ」に収納してあると気分が上がります♪

 

本日のランチ:「ジンギスカン」定食。

創業40年以上地元で愛される食堂「かつみ」さん。

ジンギスカン定食:写真は数量限定の「野菜・生ラムセット」です、お味噌汁とご飯、お漬物がつきます(お肉だけ追加などの注文にも対応してくれます)。

「ジンギスカン鍋」鍋とはいっても、ジンギスカン専用のラム肉の焼き台です。中央の四角い部分でお湯を沸かしモヤシ、白菜等をゆでます、4人まで自分の陣地(笑)でラム肉を育てながら自分のリズムでいただけるので良いですね♪

決め手は秘伝のタレ(信州リンゴ?ショウガ??ゴマ??お醤油?)

甘辛でさっぱりしたタレは「ラム肉」とよく合います。タレは頼めばつぎ足して頂けますが「タレ販売」はお声がかかっても、しておらず門外不出。店主のお婆さんから受け継いだ「秘伝のタレ」なのだそうです。

もともとヘルシーな肉としてもラム(羊のお肉)は人気ですが、鍋の傾斜で余分なアブラも流れ落ちます、温かい野菜と美味しくヘルシーにいただけます。

「かつみ食堂」日曜定休・ランチタイム 11:30~14:00

たんぽぽ:最近は「食する」話も耳にする植物(北杜市・エフ・マジック)

先週?草刈りをしたモデル・ルーム前もすでに咲き乱れており「草刈りトシオ」今春2回目の登場となりそうです(笑)。

本日もご覧いただきまして、有難う御座います

 

川﨑

 

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建築プランの数々・・そのニ

皆様こんにちは
エフ・マジックの志保です

八ヶ岳が今日も綺麗です!

当社の横の道も、本日は多くの車やオートバイが楽しそうに走り去って行きます。
・・・あれっ、そうではなくて、「是非お寄り下さい~」ですね・・・^^;

昨日、ご来場頂いたお客様、誠にありがとうございました。
出逢いに感謝致します^^

ゴールデンウィーク中は、f-magicは休まず営業しておりますので、是非遊びにいらして下さい!

そんな本日ですが、昨日に続き建築物件の画像をお送り致します。

こちらはツートンカラーのプランです。
お隣にはご両親様の別荘(2×4)があるのですが、一般住宅とログハウスの違いを実感されていると聞きました。
カラーリングも形もかっこいいですよね^^

 

高原にもあうファザードで、やはりこの雰囲気は人気があります。

 

こちらは当社がスタートして、初期に建築させて頂いた築18年弱のログハウスです。
テラスの手摺とベンチを併用した、実用性のあるデザインになっています。

 

こちらは最初の画像のタイプにエントランスの屋根など、変更を施したモデファイモデルになります。
北側の屋根も伸ばし、薪置き場や倉庫としてお使いになられている、使い勝手の良いオーナー様のアイデア満載の物件です。

 

引渡し前の時の画像(今もお世話になっておる渡辺塗装さんが写っています)になりますが、自宅と動物病院を併設した物件です。
御殿場にはログハウスの大きな病院もありますが、この様な動物病院も良いですよね。
我が家の家族(雑種犬で名前はムタ)もお世話になっております^^

 

このファザードは「あっ、あれですね!」と言う方も多いかと思いますが、ロングセラーになったモデルプランです。
大き目の別荘として、住宅としても大変使い勝手の良い完成度の高いプランになります。

 

以上、本日は6物件をご案内させて頂きました。
いかがでしたでしょうか?

既にお建てになられている方へは、塗り替え時のカラーや増築のアイデア、現在建築をご検討頂いている方へは、イメージのお役に立てて頂ければ幸いです。

GWも始まったばかりです。
f-magicは休まず営業をしておりますので、何かご相談などございましたら、是非お越しをお待ちしております。

 

本日もブログをお読み頂き、誠にありがとうございました。

志保

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