「上昇するもの」

皆さま、こんにちはエフ・マジックの川﨑です。

連日、暑い日が続いておりますが、お元気でお過ごしでしょうか!?

青空と太陽の日差しが眩しい季節ですね(北杜市・大泉町)。

本日オフィスの御座います八ヶ岳南麓の天候は晴れ、日中の気温は概ね24℃程の見込みです、同県内の甲府市や韮崎市からですと、お車で30分~40分程走れば、八ヶ岳南麓エリアがあり、夏季は特に「エコにお仕事」できるので、この時期は特に涼しい環境に感謝いたしております。

本日、外気温は、最高で26℃くらいまで上昇するでしょうか?(八ヶ岳南麓)

屋外で作業なさる方などは、こまめな水分補給と適切な休憩をうまく取り入れて、熱中症などには充分にご注意なさってください。

「脱水」「暑さ」を感じる前に、事前に充分な水分補給が大切だそうです。

お天気の良い日は、八ヶ岳ブルーの空と、白いログのコントラストをご覧いただけます。外気温は上昇中ですが、高原のログ・ハウスの中は今日も快適(エアコン無し)です。

ニュースなどでは、連日2020オリンピック・イヤーにむけ、各地でのビジネス・シーンの熱も上昇中でございますが、そんな中、本日はちょっと「税金」についても、ご一緒に考えて参りたいと思います。

皆さま「住宅」や「クルマ」などのご購入にあたり、上がって困るのは「消費税率」ではないでしょうか!?

ご存知の方も多くいらっしゃると思いますが政府関係者の発表によりますと、

★平成31年(2019年)の10月1日、いまから2年3ヵ月後!?

「消費税率」が現在の8%より10%へと引き上げになるようです、、、

さかのぼる事、28年程前、1989年(平成元年)には「消費税3%」導入が開始されました。その後「5%(1997年4月)」に引き上げ改定(増税)され、現在消費税率は8%(2014年4月)になっておりますね。

写真:H28年12月改定分の税務署資料より抜粋。ついに10%の消費税が課税される時が目前に迫ってまいりました。

前回の消費増税当時(2014年)私は、輸入車販売ディーラーに努めておりましたが、輸入自動車は「登録日」をもって消費としてカウントされる性質があるので、「ご注文」を受け、例えば海外の工場で「生産発注」となる車両の際には、1台あたりの単価が仮に500万円~700万円程度の新車の販売・購入をした場合、2014年3月末日までの新車登録と、同4月1日以降の登録とでは「本体価格」「関連諸費用」共に変わってしまう、という事態に遭遇しました。「価格改定前」のいわゆる「かけこみ需要」同様、消費増税前の早期「駆け込み」と増税後の「低迷期」をどの様に乗り切るのか?通常サイクルでは、半年から1年後の代換え購入サイクルに相当する見込みの方までが、前倒しの購入客となる一方、入手価格が事実上「値上がり」となった増税後には、買い控えの現象が起こる状況をどの様な方法でクリアするか?お客様や同僚からも相談を受け、神経をすり減らしていた経験も、記憶に新しくございます。

大きな買い物となる「不動産」やはり増税前がおすすめでしょうか?!

家電同様、増税ショックの緩和と消費者や販売業者への対応措置として、切り換え期間に猶予を設けたり、販売側の努力で差額分を何らかのサービスで還元する策なども講じられましたが結果「前倒しの高揚感」よりも「増税後の喪失感」「購入マインドの減退」の方がより多く市況に影響を与えたように私は記憶しております。

フワフワっと高原の風に揺れる麦畑の様子(北杜市・大泉町)

 

不動産購入に限らず、仮想通過の売買や、資産の譲渡等についても、現在様々な改定や見直しが見込まれており、場合により?規定や細則につきましては、県や市町村によっても違いが発生するケースも予想されます。節税の為の控除手続きや申請方法などの救済措置や相談窓口なども併設して進められるはずですので、今のうちにご家族や親しいご友人同士などで話しをされておくと、2年後に安心して対処できるかも知れませんね。

八ヶ岳南麓エリアに「別荘」や「住宅」をご検討の際にも、消費税率10%前に手を打っておく方が得策ではないでしょうか?!

*現在エフ・マジックでは2地域居住の現役世代の応援プロジェクトとして、中古物件の「低金利情報」や「シェア別荘」として複数人で本格ログ・ハウスを所有することで、ご購入資金、建築時のご負担金をグッと軽減できるプランも推進中(詳しくは弊社スタッフへ)です。

今後、できるだけ早い段階で「2地域居住応援計画」につきまして、本ブログ内でもご紹介させて頂ければ幸いです。

本日のおまけ:縁起物ご紹介コーナー(鯛の鯛)

江戸時代より「めでたい」「おめだたい」など縁起をかつぐお料理として、お祝いの席などでも出される「鯛のお頭付き」ですが、鯛の中にさらに「鯛」がいる「たい中たい」というものをご存知でしょうか??

写真:お祝いの席で出される「お頭付きの鯛」。味の良さは勿論、丸ごと一匹捨てるところのないことや、縁起の良い魚として古くから喜ばれています。

写真の「赤い丸」の周辺や頭部には「ほほ肉」や「カマ」など、美味しい部位が多くございますが、キレイに身をいただくと、、、まん丸い穴の開いた骨を(左右それぞれ計2つ)見つけられるかもしれません。

拡大すると、以下の写真「鯛の鯛」「たい中たい」と呼ぶ人もおりますが、お魚のカタチををしているような「ホネ」が出てきます。キレイに洗ってから「お財布」に入れておくと、金運が上がるなど言い伝えがあり「縁起物(えんぎもの)」として喜ばれています。

「鯛の鯛」。ちなみに「鯵」など他のお魚で同一部位も「たい中たい」「鯛の鯛」と呼ばれているようです。宴会の席で飽きてしまったお子様とのコミュニケーション・ツール??としても、またご一緒に「食育」を考える機会としても、チャンスが有りましたら探されてみてはいかがでしょうか?!

本日も、最後までご覧くださりまして誠に有難うございます。

川﨑

 

 


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